145.000,00 €
Kaufpreis
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72
m2
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1971
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2
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1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50296-1
Objektart
Zins und Renditeobjekt
wohnung
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
dachgeschoss
Nutzungsart
anlage
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
72
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
nach Absprache
Kosten
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Die ideale Wohnung für Kapitalanleger!!
Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, das derzeit nur von Eigentümern bewohnt ist.
Den fehlenden Balkon macht ein als Sondernutzungsrecht zugeordeneter Grundstücksanteil hinter dem ebenfalls der Wohnung zugeordnetem Stellplatz neben dem Haus wett. Ansonsten verfügt die Wohnung über 87qm Bodenfläche und trotz der Schrägen finden Sie hier ein sehr geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vor . Zwei Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem großen Abstellraum runden das Angebot ab.
.(Weitere Infos im Exposé)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, das derzeit nur von Eigentümern bewohnt ist.
Den fehlenden Balkon macht ein als Sondernutzungsrecht zugeordeneter Grundstücksanteil hinter dem ebenfalls der Wohnung zugeordnetem Stellplatz neben dem Haus wett. Ansonsten verfügt die Wohnung über 87qm Bodenfläche und trotz der Schrägen finden Sie hier ein sehr geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vor . Zwei Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und einem großen Abstellraum runden das Angebot ab.
.(Weitere Infos im Exposé)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1971
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
oel
Wesentlicher Energieträger
oel
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2029-10-16
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H
H
H
H
H
H
H
H
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Ruhige und angenehme Wohngegend in bevorzugter Wohnlage von Wörth am Rhein.
Spielplätze, Kindergarten, Grund - Haupt und Real - Schule sowie das Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
Wörth bietet mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Einrichtungen für den täglichen Bedarf genügend Auswahl.
Stadtbahn bzw. Busanbindung nach Karlsruhe und Kandel sind vorhanden.
Über die A 65 und die B 9 haben Sie ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindungen nach Karlsruhe, Kandel, Landau, Speyer sowie auf die A8 und A5 (Karlsruhe/ Basel/ Stuttgart/ Frankfurt).
Spielplätze, Kindergarten, Grund - Haupt und Real - Schule sowie das Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
Wörth bietet mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. Einrichtungen für den täglichen Bedarf genügend Auswahl.
Stadtbahn bzw. Busanbindung nach Karlsruhe und Kandel sind vorhanden.
Über die A 65 und die B 9 haben Sie ebenfalls eine sehr gute Verkehrsanbindungen nach Karlsruhe, Kandel, Landau, Speyer sowie auf die A8 und A5 (Karlsruhe/ Basel/ Stuttgart/ Frankfurt).
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