299.000,00 €
Kaufpreis
54.03
m2
2021
1
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50339-2
Objektart
Zins und Renditeobjekt
wohnung
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
54.03
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
nach Absprache
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3 Familienhauses. Das einzige was eventuell noch das Baujahr erahnen lässt sind die Grundmauern aus Ziegelsteinen. Diese wurden im Treppenhaus und im Wohnbereich teilweise freigelegt und verleihen dem Gebäude den gewissen Charme. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt und außer den Grundmauern ist davon auch nichts mehr übrig, das komplette Gebäude wurde energetisch saniert und erfüllt damit die heutigen Anforderungen.
Schon die Wohnungseinganstüre besticht durch Ihren englichen Stil und fügt sich so in das Gesamtbild des Gebäudes ein. Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt. Der offen gestaltete Eingangs und Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. 2 weitere Zimmer können als Schlaf und Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichbad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen belegt und mit einer bodenebenen Dusche sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet. In den Wohnräumen ist Eiche Parkett verlegt.
Optional kann der unter der Terrasse gelegene Büroraum mit möglicher Sanitäreinheit auf ca. 34qm Fläche für 99.000€ dazu erworben werden (ideal als Homeoffice)
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin,damit Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung machen können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !!
Schon die Wohnungseinganstüre besticht durch Ihren englichen Stil und fügt sich so in das Gesamtbild des Gebäudes ein. Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt. Der offen gestaltete Eingangs und Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. 2 weitere Zimmer können als Schlaf und Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichbad ist mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen belegt und mit einer bodenebenen Dusche sowie einem Waschbecken und WC ausgestattet. In den Wohnräumen ist Eiche Parkett verlegt.
Optional kann der unter der Terrasse gelegene Büroraum mit möglicher Sanitäreinheit auf ca. 34qm Fläche für 99.000€ dazu erworben werden (ideal als Homeoffice)
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin,damit Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung machen können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !!
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
2021
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Wesentlicher Energieträger
gas
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
Gültig bis
0000-00-00

Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Frankfurt a.M. Unterliederbach. Mit seinen ca. 15.600 Einwohnern liegt Unterliederbach im Westen des Frankfurter Stadtgebiets. Besonders die anliegende Höchster Altstadt bietet einige Kulturdenkmäler.
Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt ist sowohl über die Autobahn A 66 als auch über den nahe liegenden Bahnhof Höchst sehr gut. In der Frankfurter City ist man schnell.Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie problemlos in wenigen Minuten besorgen, die Infrastruktur ist erstklassig.
Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt ist sowohl über die Autobahn A 66 als auch über den nahe liegenden Bahnhof Höchst sehr gut. In der Frankfurter City ist man schnell.Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie problemlos in wenigen Minuten besorgen, die Infrastruktur ist erstklassig.