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Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung 3 Zi WHG in KA-Innenstadt West

Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung 3 Zi WHG in KA-Innenstadt West

76133, Karlsruhe

249.000,00 €
Kaufpreis
78.93
m2
1968
2
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50413
Objektart
Zins und Renditeobjekt
wohnung
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
78.93
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
sofort
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten:
Sie liegt im 6. OG eines großen Wohnkomplexes und kann mit dem Aufzug bequem erreicht werden.

Direkt neben dem Eingang befindet sich die Küche. Wie auch der Rest der Wohnung ist diese zwar in die Jahre gekommen, besticht aber durch den kleinen Essplatz am Fenster. Daneben liegt das Arbeits- oder Kinderzimmer. Dahinter folgt das Schlafzimmer und gegenüber das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Logia. Zwischen Wohn-und Schlafzimmer ist das innenliegende Wannenbad untergebracht. Wand und Bodenbeläge bedürfen ebenso wie die Elektrik einer Erneuerung, das Bad zumindest einer Generalüberholung. So können Sie diese Wohnung aber ganz nach Ihren Wünschen gestalten und in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare mit maximal einem Kind oder als Kapitalanlage zum Vermieten geeignet.
Könnte passen? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1968
Heizungsart
fern
Befeuerungsart
fernwaerme
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2029-03-25
D
D
D
D
D
D
D
D
Endenergieverbrauch
108
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Karlsruhe ( Innenstadt West), Einkaufsläden liegen um die Ecke. Mit Fahrrad und ÖPNV sind Sie schnell da, wo Sie hin wollen. Wenn das zu weit ist, nehmen Sie einfach das Auto, denn durch den Tiefgaragenstellplatz sind Sie nicht auf eine erfolgreiche Parkplatzsuche angewiesen.
EInstein immobilien
0721 75402880
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