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Als Kapitalanlage Schnuckelige 2 Zi-Whg. in der Karlsruher Südstadt

Als Kapitalanlage Schnuckelige 2 Zi-Whg. in der Karlsruher Südstadt

76137, Karlsruhe

170.000,00 €
Kaufpreis
53
m2
1981
1
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50414
Objektart
Zins und Renditeobjekt
wohnung
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
53
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
VERMIETET
Kosten
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Diese schnuckelige 2 Zimmerwohnung ist seit 2023 inklusive Küche & Waschmaschine vermietet.
Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Schlafzimmer liegt zum Hof hinaus. Gleich daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Der Hauptraum das Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und der voll eingerichteten Küche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Waschmaschine liegt zur Straße. Ein kleiner Balkon ist über diesen Raum erreichbar. Im Flur und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essecke und Küche liegt Laminatboden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein kleiner, trockener Kellerraum.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1981
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Wesentlicher Energieträger
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
2028-01-22
F
F
F
F
F
F
F
F
Endenergieverbrauch
163
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Mittendrin statt nur dabei ist man im Multikulti-Studentenviertel von Karlsruhe.

Hier ist nahezu alles fussläufig erreichbar, ob Kultur, Freizeit oder Versorgung. Aber auch mit dem Fahrrad (Abstellraum im Haus) oder dem Auto haben Sie dank Tiefgaragenstellplatzkein Parkplatzproblem.
EInstein immobilien
0721 75402880
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