239.000,00 €
Kaufpreis
108
m2
1949
1
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50400
Objektart
Zins und Renditeobjekt
haus
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
doppelhaushaelfte
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
108
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
76
m2
Verfügbar ab
sofort
Kosten
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Ursprünglich als Siedlungshaus gebaut, wurde die Doppelhaushälfte 1962 erweitert und umgebaut. Heute stehen ca. 108qm Wohnfläche und 33qm Ausbaupotential zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss, hier befindet sich linker Hand die Wohnküche und danebenliegend das Esszimmer mit Kaminanschluss. Rechts im Anbau finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon vor. Dazwischen ist die Abstellkammer und das innen liegende Badezimmer untergebracht. Im Dachgeschoss gibt es derzeit nur ein Schlafzimmer und ein Duschbad, aber Sie haben die Möglichkeit noch 1-2 Räume im Anbau zu erweitern.
Hier können Bafa oder KfW-Mittel zur finanziellen Unterstützung für die Modernisierung herangezogen werden.
Das Grundstück mit dem Haus ist ideal für Handwerker geeignet, dafür steht jede Menge Platz im ebenerdig zu begehenden Keller für eine Werkstatt, Waschküche, Partyraum und jede Menge Lagerfläche zur Verfügung . Das Auto parken Sie entweder im Hof oder in der Garage.
Neugierig geworden ?? Dann sollten Sie diese Immobilie unverbindlich kennenlernen um zu sehen, ob sie zusammen passen.
Gerne vereinbaren Sie mit uns den Termin fürs erste "Date" - mit Ihrem eventuell zukünftigen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hier können Bafa oder KfW-Mittel zur finanziellen Unterstützung für die Modernisierung herangezogen werden.
Das Grundstück mit dem Haus ist ideal für Handwerker geeignet, dafür steht jede Menge Platz im ebenerdig zu begehenden Keller für eine Werkstatt, Waschküche, Partyraum und jede Menge Lagerfläche zur Verfügung . Das Auto parken Sie entweder im Hof oder in der Garage.
Neugierig geworden ?? Dann sollten Sie diese Immobilie unverbindlich kennenlernen um zu sehen, ob sie zusammen passen.
Gerne vereinbaren Sie mit uns den Termin fürs erste "Date" - mit Ihrem eventuell zukünftigen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1949
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
elektro
Wesentlicher Energieträger
elektro
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2034-08-15

H
H
H
H
H
H
H
H
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Jöhlingen ist ein beliebter Ort der Gemeinde Walzbachtal. Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in diversen Geschäften in Jöhlingen selbst besorgen. Die wunderschöne Landschaft des Walzbachtals lädt in der Freizeit zu Radtouren oder einfach nur schönen Spaziergängen ein.