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m2
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1972
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1
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1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50306
Objektart
Zins und Renditeobjekt
haus
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
zweifamilienhaus
Nutzungsart
anlage
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
0
Anzahl der Badezimmer
0
Anzahl der Schlafzimmer
0
Wohnfläche ca.
190
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
96.5
m2
Verfügbar ab
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss liegt in ruhiger Randlage in der Gemeinde Hatzenbühl.
Es besteht aus einer 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit separaten Zugang durch eine Außentreppe, der 3,5 Zimmer Hauptwohnung im EG und einer Einliegerwohnung im UG. Letztere verfügt weder über eine ausreichende Deckenhöhe noch über ausreichend Fensterflächen um als Wohnfläche gerechnet werden zu können. Die Fläche der Wohnung ist mit ca 70 qm in der ausgewiesenen Nutzfläche enthalten. Nichts desto trotz wurde sie gemütlich...
(weiter geht es im ausführlichen Exposé, dass Sie automatisch zugesndet bekommen, wenn Sie uns das Anfrageformular vollständig ausgefüllt zusenden.)
Es besteht aus einer 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit separaten Zugang durch eine Außentreppe, der 3,5 Zimmer Hauptwohnung im EG und einer Einliegerwohnung im UG. Letztere verfügt weder über eine ausreichende Deckenhöhe noch über ausreichend Fensterflächen um als Wohnfläche gerechnet werden zu können. Die Fläche der Wohnung ist mit ca 70 qm in der ausgewiesenen Nutzfläche enthalten. Nichts desto trotz wurde sie gemütlich...
(weiter geht es im ausführlichen Exposé, dass Sie automatisch zugesndet bekommen, wenn Sie uns das Anfrageformular vollständig ausgefüllt zusenden.)
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1972
Heizungsart
Befeuerungsart
oel
Wesentlicher Energieträger
oel
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
Gültig bis
0000-00-00
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Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Hatzenbühl mit seinen ca 3000 Einwohnern liegt im Süden der Pfalz, zwischen Haardt und Rhein, auf dem linken Ufer des Erlenbaches und am nördlichen Rand des Bienwalds. Westlich von Hatzenbühl verläuft die Bundesautobahn und östlich die Bundessstraße B9. Beide erreichen Sie in nur 5 Minuten. Nächstgelegener Bahnhof ist in Rheinzabern, Entfernung etwa 5 Minuten.Von hier aus kann die Stadtbahn Richtung GER bzw. Richtung Karlsruhe genutzt werden. Hatzenbühl bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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