384.000,00 €
Kaufpreis
210
m2
1958
1
4
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50257- 1
Objektart
Zins und Renditeobjekt
haus
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
mehrfamilienhaus
Nutzungsart
anlage
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Badezimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
0
Wohnfläche ca.
210
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
Kosten
Kaufpreis
384.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Sie sind eine große Familie oder suchen ein Haus für eine Großfamilie? Dann könnte diese Objekt genau das Richtige sein:
Es erwartet Sie auf drei Etagen folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss ist neben einem im Eingangsbereich liegenden Gäste-WC und einem derzeit nicht genutzten Gästebad aus dem Baujahr noch eine separate Dreizimmerwohnung untergebracht. Diese wurde komplett renoviert und mit neuen Boden- und Wandbelägen und einem Duschbad in modernem Design ausgestattet. Hier kann man sich auf hochwertige Details freuen. Eine Küche ist hier noch nicht eingebaut, die Anschlüsse sind vorhanden. Das komplette Haus wurde mit neuen Kunststofffenstern (teilweise mit elektrischen Rollläden) ausgestattet. Von der Wohnung führt eine Treppe in den Keller, der aber auch von Außen erreichbar ist. Außerhalb der Wohnung bringt Sie die gute erhaltene Holztreppe ins Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf diesen beiden Etagen ist die zweite Wohneinheit untergebracht. Sie besteht aus zwei Zimmern im Dachgeschoss, dem Wohnzimmer mit Schwedenofen, der Wohnküche sowie einem Duschbad aus den 1980er Jahren im Obergeschoss und einem Hobbyraum mit angeschlossenem modernen Badezimmer mit Eckwanne im Obergeschoss des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes.
Das Wohngebäude ist komplett unterkellert.Die Ölzentralheizung wurde 2005 erneuert. Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und einem Anbau, einem sehr großen Hof mit zwei Garagen und 2 Abstellräumen, einer überdachten Terrasse und dem schön angelegten Garten mit Obstbäumen und Rasenflächen zum Spielen.
Der Hof wird durch ein Tor vor fremden Blicken geschützt. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt toben und spielen lassen.
Wer also jede Menge Platz braucht und auch Lust auf Gartenarbeit hat, der ist hier genau richtig!
Deshalb schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf
Es erwartet Sie auf drei Etagen folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss ist neben einem im Eingangsbereich liegenden Gäste-WC und einem derzeit nicht genutzten Gästebad aus dem Baujahr noch eine separate Dreizimmerwohnung untergebracht. Diese wurde komplett renoviert und mit neuen Boden- und Wandbelägen und einem Duschbad in modernem Design ausgestattet. Hier kann man sich auf hochwertige Details freuen. Eine Küche ist hier noch nicht eingebaut, die Anschlüsse sind vorhanden. Das komplette Haus wurde mit neuen Kunststofffenstern (teilweise mit elektrischen Rollläden) ausgestattet. Von der Wohnung führt eine Treppe in den Keller, der aber auch von Außen erreichbar ist. Außerhalb der Wohnung bringt Sie die gute erhaltene Holztreppe ins Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf diesen beiden Etagen ist die zweite Wohneinheit untergebracht. Sie besteht aus zwei Zimmern im Dachgeschoss, dem Wohnzimmer mit Schwedenofen, der Wohnküche sowie einem Duschbad aus den 1980er Jahren im Obergeschoss und einem Hobbyraum mit angeschlossenem modernen Badezimmer mit Eckwanne im Obergeschoss des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes.
Das Wohngebäude ist komplett unterkellert.Die Ölzentralheizung wurde 2005 erneuert. Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand.
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und einem Anbau, einem sehr großen Hof mit zwei Garagen und 2 Abstellräumen, einer überdachten Terrasse und dem schön angelegten Garten mit Obstbäumen und Rasenflächen zum Spielen.
Der Hof wird durch ein Tor vor fremden Blicken geschützt. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt toben und spielen lassen.
Wer also jede Menge Platz braucht und auch Lust auf Gartenarbeit hat, der ist hier genau richtig!
Deshalb schnell einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1958
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
oel
Wesentlicher Energieträger
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028-05-01

E
E
E
E
E
E
E
E
Endenergieverbrauch
160
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Das Anwesen liegt in Herxheim-Hayna. Zur Autobahn nach Landau oder Karlsruhe sind es ca. 5 Minuten. Herxheim selbst bietet eine gute Infrastruktur.