299.000,00 €
Kaufpreis
105
m2
1928
3
3
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50268
Objektart
Zins und Renditeobjekt
haus
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
einfamilienhaus
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
105
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
nach Absprache
Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein kleines Raumwunder zu erwerben. Das Objekt wurde 1928 gebaut und 1984 umgebaut. Auch danach wurden ständig Instandhaltungen und Modernisierungen durchgeführt, so dass Sie mit den üblichen Schönheitsreparaturen einziehen können.
Der Eingangsbereich wurde angebaut und beherbergt eine Garderobe. Von ihm gelangt man in den Flur von dem neben der Treppe zum Keller und Dachgeschoss die Wohn-Küche (Einbauküche ist im Preis enthalten), das Gäste-WC und das aus urspünglich zwei Räumen zusammen gelegte Wohn-Esszimmer abgehen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum kleinen pflegeleichten Garten und zu einem weiteren Anbau indem ein geräumiges Badezimmer mit Wanne untergebracht ist.
Im Dachgeschoss sind dann die drei Schlafräume und ein weiteres Duschbad untergebracht. Also genug Platz für eine vierköpfige Familie!
Das Haus und auch der Badanbau sind unterkellert. Hier finden Sie ein weiteres Duschbad, eine Waschküche und ausreichend Räume zur Lagerung vor. Auch von hier aus erreichen Sie den Garten.
Dieser ist gut vor neugierigen Blicken geschützt und verfügt über einen fest installierten Grillplatz und einen Olivenbaum, der ein Stück Griechenland oder Italien in den Garten bringt.
Eine Garage mit Grube rundet das Angebot ab.
Eine Immobilie die sich anzuschauen lohnt, denn hier wird gezeigt, was man alles auf 105 m" unterbringen kann!
Deshalb sollten Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, bevor Sie Ihnen weggeschnappt wird. Wir freuen usn auf Ihren Anruf!
Der Eingangsbereich wurde angebaut und beherbergt eine Garderobe. Von ihm gelangt man in den Flur von dem neben der Treppe zum Keller und Dachgeschoss die Wohn-Küche (Einbauküche ist im Preis enthalten), das Gäste-WC und das aus urspünglich zwei Räumen zusammen gelegte Wohn-Esszimmer abgehen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum kleinen pflegeleichten Garten und zu einem weiteren Anbau indem ein geräumiges Badezimmer mit Wanne untergebracht ist.
Im Dachgeschoss sind dann die drei Schlafräume und ein weiteres Duschbad untergebracht. Also genug Platz für eine vierköpfige Familie!
Das Haus und auch der Badanbau sind unterkellert. Hier finden Sie ein weiteres Duschbad, eine Waschküche und ausreichend Räume zur Lagerung vor. Auch von hier aus erreichen Sie den Garten.
Dieser ist gut vor neugierigen Blicken geschützt und verfügt über einen fest installierten Grillplatz und einen Olivenbaum, der ein Stück Griechenland oder Italien in den Garten bringt.
Eine Garage mit Grube rundet das Angebot ab.
Eine Immobilie die sich anzuschauen lohnt, denn hier wird gezeigt, was man alles auf 105 m" unterbringen kann!
Deshalb sollten Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, bevor Sie Ihnen weggeschnappt wird. Wir freuen usn auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1928
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Wesentlicher Energieträger
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
Gültig bis
0000-00-00

Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Oggersheim, bekannt durch unseren Altkanzler Dr. Helmut Kohl. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oggersheim. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, sie finden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung, ebenso in der Nähe befindet sich das Gewerbegebiet. Die Ludwigshafener Innenstadt erreichen Sie ohne weiteres mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmittel.