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Mittendrin statt nur dabei! Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung 2 Zi WHG in KA-innenstadt West

Mittendrin statt nur dabei! Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung 2 Zi WHG in KA-innenstadt West

76133, Karlsruhe

229.000,00 €
Kaufpreis
65
m2
1968
1
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
10362
Objektart
Zins und Renditeobjekt
wohnung
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
0
Wohnfläche ca.
65
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
sofort
Kosten
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten:
Sie liegt im 6. OG eines großen Wohnkomplexes und kann mit dem Aufzug bequem erreicht werden.
Durch den Schnitt ist sie sowohl für Singles oder Paare aber auch für eine WG geeignet, da beide Zimmer nahezu gleichwertig sind. Sie sind rechts und links vom Eingang angeordnet. Mittig befinden sich die Küche und das Bad, das aus den 1990er Jahre stammt. In der Küche muss neuer Boden verlegt werden. Die Loggia mit wunderbarem Weitblick kann sowohl über die Küche als auch über das rechte Zimmer betreten werden. Im Flur und den beiden Zimmern ist Parkettboden verlegt, hier muss ein bisschen nachgebessert werden, da dieser sich an manchen Stelen auseinander geschoben hat.
Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller.
Wenn Sie also eine Studentenwohnung für Ihr Kind suchen oder die Wohnung selbst oder als Kapitalanlage nutzen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1968
Heizungsart
fern
Befeuerungsart
fernwaerme
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2029-03-25
D
D
D
D
D
D
D
D
Endenergieverbrauch
108
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in Karlsruhe ( Innenstadt West), Einkaufsläden liegen um die Ecke. Mit Fahrrad und ÖPNV sind Sie schnell da, wo Sie hin wollen. Wenn das zu weit ist, nehmen Sie einfach das Auto, denn durch den Tiefgaragenstellplatz sind Sie nicht auf eine erfolgreiche Parkplatzsuche angewiesen.
EInstein immobilien
0721 75402880
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