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m2
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1977
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1
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Eckdaten der Immobilie
Kennung
50265
Objektart
Zins und Renditeobjekt
wohnung
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
71
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
nach Absprache
Kosten
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Diese schnuckelige Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Außen könnte das Anwesen einen neuen Anstrich gebrauchen, hierfür werden derzeit Rücklagen angespart.
Innen ist allerdings schon einiges passiert:
Die Wohnung kann komplett mit allen Möbeln zu diesem Kaufpreis übernommen werden. Das Badezimmer mit Wanne wurde erst vor einem Jahr in modernem Design neu gestaltet. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Stabparkett im Arbeitszimmer, Flur und Küche ist Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschmaschine und Trockner finden im Waschraum Platz. Hier hat jeder seine eigenen Anschlüsse für Strom und Wasser. Der Wohnung ist zudem ein Aussenstellplatz zugeordnet der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Innen ist allerdings schon einiges passiert:
Die Wohnung kann komplett mit allen Möbeln zu diesem Kaufpreis übernommen werden. Das Badezimmer mit Wanne wurde erst vor einem Jahr in modernem Design neu gestaltet. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Stabparkett im Arbeitszimmer, Flur und Küche ist Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Waschmaschine und Trockner finden im Waschraum Platz. Hier hat jeder seine eigenen Anschlüsse für Strom und Wasser. Der Wohnung ist zudem ein Aussenstellplatz zugeordnet der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1977
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
oel
Wesentlicher Energieträger
oel
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2024-10-07
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D
D
D
D
D
D
D
D
Endenergieverbrauch
114
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hügelsheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sind unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Hügelsheim befindet sich nahe der Bundesstraße B500 /B3 und ist damit perfekt an Baden-Baden angebunden,die Autobahnanschlussstelle A5 Basel-Karlsruhe sind mit dem Fahrzeug ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Die Gemeinde Hügelsheim befindet sich nahe der Bundesstraße B500 /B3 und ist damit perfekt an Baden-Baden angebunden,die Autobahnanschlussstelle A5 Basel-Karlsruhe sind mit dem Fahrzeug ebenfalls in Kürze zu erreichen.
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