159.000,00 €
Kaufpreis
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30
m2
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1994
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1
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1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
50346
Objektart
Zins und Renditeobjekt
wohnung
Objekttyp
Wohn- und Geschaeftshaus
hochparterre
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
0
Wohnfläche ca.
30
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
Kosten
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Ob als Kapitalanlage, Studenten- oder Singlewohnung
zum Selbstbezug oder als Büro- hier haben Sie die seltene
Gelegenheit eine kleine Wohnung in Großoberfeld
zu erwerben.
Die Wohnung liegt straßenseitig im Hochparterre
und hat vom Balkon aus einen Zugang zur über
der Tiefgarage des Objektes gelegenen gemeinschaftlich
genutzten Grünanlage. Hier kann man
also im Sommer den Wohnraum nach Draußen
vergrößern.
Ansonsten verfügt die Einzimmerwohnung über eine
Kochnische mit Pantryküche und ein innen liegendes Duschbad.
Die Wohnung ist gepflegt und mit robusten Vinylboden ausgelegt.
Das Bad ist noch aus dem Baujahr, da die Wohnung allerdings die letzten Jahre als Büro genutzt wurde ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein
Kellerraum. Es stehen im Untergeschoss Waschmaschinen
zur Nutzung gegen Gebühr zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und bietet sich deshalb
sowohl als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug
an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schnell sein und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
BESICHTIGUNG IM EINZELTERMIN AM DIENSTAG; den 05.04.22 ab 15:00 Uhr NUR nach vorheriger Anmeldung!
Bitte zuerst das Exposé abrufen, da sonst kein Termin möglich ist!
zum Selbstbezug oder als Büro- hier haben Sie die seltene
Gelegenheit eine kleine Wohnung in Großoberfeld
zu erwerben.
Die Wohnung liegt straßenseitig im Hochparterre
und hat vom Balkon aus einen Zugang zur über
der Tiefgarage des Objektes gelegenen gemeinschaftlich
genutzten Grünanlage. Hier kann man
also im Sommer den Wohnraum nach Draußen
vergrößern.
Ansonsten verfügt die Einzimmerwohnung über eine
Kochnische mit Pantryküche und ein innen liegendes Duschbad.
Die Wohnung ist gepflegt und mit robusten Vinylboden ausgelegt.
Das Bad ist noch aus dem Baujahr, da die Wohnung allerdings die letzten Jahre als Büro genutzt wurde ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein
Kellerraum. Es stehen im Untergeschoss Waschmaschinen
zur Nutzung gegen Gebühr zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer und bietet sich deshalb
sowohl als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug
an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schnell sein und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
BESICHTIGUNG IM EINZELTERMIN AM DIENSTAG; den 05.04.22 ab 15:00 Uhr NUR nach vorheriger Anmeldung!
Bitte zuerst das Exposé abrufen, da sonst kein Termin möglich ist!
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1994
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Wesentlicher Energieträger
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2029-01-21
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E
E
E
E
E
E
E
E
Endenergieverbrauch
146
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Die Wohnung liegt gut an den ÖPNV und den Autobahnanschluss Karlsruhe-Süd angebunden in KA-Großoberfeld, Nähe Badeniaplatz. Auch wenn gegenüber gerade gebaut wird, bekommen Sie in der Wohnung davon nichts mit, da die Wohnung zur Gartenseite ausgerichtet ist.
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